先來(lái)聊這筆錢(qián)的來(lái)頭，按照最新的說(shuō)法，中赫集團(tuán)獲得了一筆體量不小的融資支持，規(guī)模接近80億。具體數(shù)字是否精確，其實(shí)沒(méi)那么重要，關(guān)鍵在于用途。眾所周知，工體的運(yùn)營(yíng)權(quán)現(xiàn)在掌握在中赫手中，而圍繞工體打造的商業(yè)項(xiàng)目，是北京重點(diǎn)推進(jìn)的城市更新板塊之一。去年，董事長(zhǎng)周金輝把徐雷請(qǐng)到國(guó)安，這個(gè)信號(hào)已經(jīng)非常明確，工體的商業(yè)開(kāi)發(fā)不再停留在概念階段，而是真的要?jiǎng)悠饋?lái)了。

搞建設(shè)，尤其是這種大體量的商業(yè)綜合體，資金需求肯定不會(huì)少。場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、周邊配套、商業(yè)引入，每一項(xiàng)都需要真金白銀。所以，中赫獲得一筆大額貸款，也并不意外。至于是不是外界傳的那個(gè)數(shù)字，其實(shí)并不重要，大家真正關(guān)心的，還是這些錢(qián)能不能撥一部分給國(guó)安用。

然而，答案還是讓大家失望了。國(guó)安和工體項(xiàng)目是分割開(kāi)來(lái)的，貸款都是專(zhuān)款專(zhuān)用，資金監(jiān)管非常嚴(yán)，不可能挪出來(lái)給國(guó)安俱樂(lè)部填窟窿。欠下的那些賬，還是得靠俱樂(lè)部自己一點(diǎn)點(diǎn)消化。所以國(guó)安在短期內(nèi)還是得繼續(xù)過(guò)苦日子，這也是為什么今年冬窗俱樂(lè)部引援特別吃力，到現(xiàn)在還在為后腰位置上的外援發(fā)愁。

但話說(shuō)回來(lái)，如果工體商圈的項(xiàng)目真的搞起來(lái)，現(xiàn)金流穩(wěn)定下來(lái)，國(guó)安的造血能力也會(huì)跟著漲起來(lái)。這個(gè)過(guò)程也不會(huì)立竿見(jiàn)影，需要時(shí)間，也需要耐心。可一旦形成良性循環(huán)，還是值得大家期待的。

而另外一種傳言是，中赫的這筆融資和國(guó)安股改有一定關(guān)系，中信、保利和中國(guó)郵政幾個(gè)企業(yè)可能會(huì)參與進(jìn)來(lái)。但這個(gè)說(shuō)法的可信度并不高，中赫貸款做工體商圈運(yùn)營(yíng)，和國(guó)安股改完全是兩條不同的線。股改涉及的東西太多了，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、歷史債務(wù)、未來(lái)定位，每一項(xiàng)都要談，難度可想而知。

從商業(yè)邏輯上來(lái)看，工體商圈本身確實(shí)有很大的空間。這里不僅是足球場(chǎng)，也是一個(gè)天然的流量入口。全國(guó)各地的球迷來(lái)北京，不管是旅游、工作，還是周邊城市沒(méi)有中超主隊(duì)的人，都會(huì)往工體聚。如果這個(gè)IP做起來(lái)，對(duì)周邊商圈的虹吸效應(yīng)相當(dāng)可觀，消費(fèi)潛力也不難想象。

而為了這筆錢(qián)，周金輝也調(diào)動(dòng)了不少資源，終于打通了銀行各個(gè)環(huán)節(jié)。從這一點(diǎn)上來(lái)看，他確實(shí)是敢下決心，也敢押注的人。所以，周金輝應(yīng)該不會(huì)真想從國(guó)安俱樂(lè)部榨出多少利潤(rùn)來(lái)。

從目前的情況來(lái)看，中赫確實(shí)是有錢(qián)了，但那不是國(guó)安的錢(qián)，至少現(xiàn)在還不是。球隊(duì)該緊張的地方，一點(diǎn)都不會(huì)少。今年的引援難度，已經(jīng)說(shuō)明了一切。唯一能期待的，就是俱樂(lè)部在有限條件下把球隊(duì)搞好，能夠完成俱樂(lè)部“保6爭(zhēng)4”的既定目標(biāo)。

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